Tout savoir sur diagnostic immobilier à Aubagne

DiagMetrys réalise les audits énergétiques et diagnostics obligatoires préalables à la vente, la location de votre appartement, maison ou villa ou en vue de la rénovation de votre bien..

Vous vendez, louez, ou rénovez votre bien immobilier à Aubagne ou ses alentours ?

Des informations précises sont attendues par le futur occupant de votre bien, à savoir :

• Diagnostic amiante qui évalue le risque lié à la présence d'amiante si le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 à l'exclusion des maisons et villas proposées à la location.
• Diagnostic plomb qui évalue avant l'achat le risque lié au plomb si la construction est antérieure au 1er janvier 1949 ou sans limitation de date de construction dans une situation avant travaux de démolition.
• « État de l’installation intérieure de Gaz », le diagnostic gaz des installations intérieures fixes de plus de 15 ans
• Diagnostic éléctricité, le diagnostic des installations électriques et de l'éléctricité de plus de 15 ans
• État des risques et pollutions au contenu de la commune d'Aubagne ou ses proches communes
• Diagnostic termites (en raison de l'arrêté préfectoral du 19/07/2001 (avec arrêté modificatif du 10/08/2001) relatif à la présence de termites dans le département des Bouches-du-Rhône
• Le classement énergétique qui doit faire l'objet d'un audit énergétique (DPE) valable 10 ans dans le cas d'une transaction d'achat/vente ou d'un bail locatif.
• Diagnostics complémentaires calcul de superficie :
  • Loi Carrez pour l'achat de lot(s) en copropriété à l'exception des lots inférieurs à 8 m2, caves et garages. La loi Carrez s'applique uniquement aux situations de vente en copropriété.
  • Loi Boutin pour déterminer la surface habitable portée au bail locatif d'un appartement ou d'une maison.

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires ?

Dans le cas d'une situation avant travaux (démolition ou rénovation), les diagnostics obligatoires nécessaires à réaliser par un diagnostiqueur professionnel sont les suivants : amiante, plomb, termites.

Quelle est la durée de validité d’un diagnostic immobilier ?

La durée de validité des prestations de diagnostic immobilier Aubagne varie de 6 mois à 10 ans.
Le diagnostic de performance Energetique (DPE) qui concerne tous les logements disposant d'un système de chauffage est valable 10 ans (sauf en cas de travaux pouvant impacter les performances énergétiques du bien).

Pourquoi faire appel à Diagmetrys pour votre diagnostic immobilier à Aubagne ?

L'entreprise DIAGMETRYS se déplace sur Aubagne et ses alentours et réalise tous les diagnostics nécessaires pour vous assurer d’être en conformité avec la législation en vigueur en bénéficiant de l'expertise d'un diagnostiqueur professionnel au prix le plus juste.