diagnostic immobilier à Marseille : DiagMetrys
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diagnostic immobilier à Marseille : DiagMetrys
Etat des risques
DPE Salon-de-Provence
Etat des risques

DiagMetrys rédige l'état des risques à Marseille et dans sa région

L'état des risques est un document qui doit être fourni dès lors que l'on vend ou loue un bien qui se trouve dans une zone dite à risque. Les biens bâtis sont concernés par l'obligation de diagnostiquer les risques, mais les terrains sont aussi visés.

Quelles sont les zones à risque où le diagnostic est obligatoire ?

Ce diagnostic doit être fait pour tout bien concerné par un plan de prévention des risques, quel qu'il soit. Il doit aussi être réalisé si le bien ou terrain se trouve dans une zone sismique ou à radon. L'état des risques et pollutions est également obligatoire pour vendre et louer des biens concernés par des secteurs d'information sur les sols.

Quelles sont les modalités spécifiques de l'état des risques ?

Ce diagnostic fait partie des quelques rapports qui peuvent être rédigés directement par le vendeur ou bailleur. Cependant, en cas d'erreur dans le diagnostic des risques et pollutions, ce sera alors la responsabilité du particulier qui sera engagée, avec des conséquences possibles sur la vente ou location. D'où la recommandation qui est faite de confier ce bilan à un professionnel du diagnostic immobilier. Par ailleurs, il faut savoir que l'état relatif aux risques et aux pollutions n'a qu'une courte durée de validité : 6 mois.

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